近年来杭州凭借各大活动的举办让全世界认识了它，优美的风景、美味的食物、深厚的人文底蕴，越来越多的人涌入杭州，很多投资商也将目光投向了杭州，杭州房价也随之水涨船高并出现了限购等政策。其中网拍房凭借着特有的优势引来越来越多的购房者关注。鉴于杭州目前的发展，以阿里拍卖平台为例，对于杭州地区网拍房的房产类标的物的需求概况及价格趋势有必要让大家了解。
通过对阿里拍卖平台用户不动产类需求的大数据进行整合分析发现，用户对房产的需求最高，且最为急切。2017年1月到11月，光在阿里拍卖平台上杭州房产需求就高达49亿，甚至出现了几十个人同时参拍抢购一套房产的盛况。杭州网拍房市场如此火爆，主要是因为网拍房具有以下几个优势：
大部分的限购城市在像阿里拍卖平台上通过法院处置本地的司法拍卖房屋可以不受当地限购政策的影响，例如：杭州，上海等城市。但、广州、深圳、佛山、厦门等地方依然受限购政策的。
在阿里拍卖等拍卖平台上，购房群体依然将学区、交通便利等作为房源筛选的重要条件，这些基础条件仍然是他们最为重视的。由于杭州新开盘的房产较少，且二手房资源有限，网拍房为有需求的消费者“打开了另一扇门”。
而且，由于阿里拍卖上的法拍房多为处置性质，在价格方面更贴近房产实际价格，通过阿里拍卖平台竞拍房产还可以避免因二手房价格虚高而让购房者望而却步的现象。
线下参与司法拍卖或者通过中介购买房屋，拍卖行或中介机构是要向竞买成功者收取一定比例的佣金的。但像阿里拍卖平台是作为技术支撑平台，是不向竞买人收取任何费用，大大减少了参拍者的成本。并且阿里拍卖还与各大银行联手，为消费者提供“一键贷款申请”的购房服务。
在这里要提醒大家的是，在拍卖开始前，竞买者一定要仔细阅读拍卖平台上的“竞买广告须知”，比如阿里拍卖平台上就有详细的相关介绍，竞买者可以尽可能去实地看样，了解清楚关于该房产的所有风险点，诸如费用、是否腾空、租赁等问题，避免房屋拍到手后出现的系列问题。
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